Warszawa, Praga-Południe

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa, rejon ul. Ostrobramskiej.

Moduł 120 mkw. netto na piętrze drugim. Współczynnik powierzchni wspólnej dla budynku to 7%.

Budynkiem klasy B+, oferuje 6.722,40 mkw. biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1.

Koszt najmu 14 Euro/mkw. dla umowy trzyletniej lub 13 Euro/mkw. przy umowie pięcioletniej,
plus koszt eksploatacji 22,50 zł/mkw.


Miejsca parkingowe w garażu lub naziemne, odpowiednio w cenie 120 Euro i 90 Euro.

Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty: • dostawy zimnej wody oraz odprowadzania ścieków; • podgrzewania zimnej wody; • centralnego ogrzewania; • utrzymania systemu wentylacji i klimatyzacji; • usuwania odpadów komunalnych (nie dotyczy odpadów niebezpiecznych oraz zużytego sprzętu elektronicznego itp.); • bieżących naprawy instalacji c.o., wod-kan, elektrycznych, wentylacji, klimatyzacji; • konserwacji budynku oraz utrzymania w należytym stanie otoczenia budynku; • sprzątania części wspólnych; • zużycia energii elektrycznej dla powierzchni wspólnych oraz terenu na zewnątrz budynku; • całodobowej obsługi budynku; • całodobowej ochrony budynku; • utrzymania dróg i terenów zielonych na nieruchomości; • świadczenia publiczno-prawne związane z nieruchomością; • inne niezbędne koszty potrzebne do prawidłowego funkcjonowania budynku.