Cena
15 456 zł
cena za m2
69,00 zł/m²
Powierzchnia
224,00 m²
Szczegóły oferty
Warszawa, Żoliborz, rejon C.H. Arkadia, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa.
Dostępna powierzchnia od 224 do 553 mkw. netto na piętrze czwartym (597 mkw. brutto).
Plan przedstawia podział piętra na dwa moduły: 224 mkw. i 329 mkw.
Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów).
Toaleta może zostać włączona do wyłącznego użytku jednego Najemcy.
Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów).
Jasne wysokie pomieszczenia.
Powierzchnie o wysokim standardzie, m.in. centralna klimatyzacja, podłogi techniczne, BMS, kontrola dostępu, parking naziemny, garaż podziemny.
Dostępna powierzchnia od 224 do 553 mkw. netto na piętrze czwartym (597 mkw. brutto).
Plan przedstawia podział piętra na dwa moduły: 224 mkw. i 329 mkw.
Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów).
Toaleta może zostać włączona do wyłącznego użytku jednego Najemcy.
Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów).
Jasne wysokie pomieszczenia.
Obiekt posiada sześć kondygnacji + garaż podziemny.
Układ funkcjonalny jest w pełni elastyczny, do zrealizowania jest praktycznie dowolna aranżacja lokali.
Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę, możliwe jest zlokalizowanie w budynku oprócz podstawowej funkcji biurowej również innych, m.in. medycznej. Wysokość pomieszczeń 3 m.
Do dyspozycji Najemców budynku jest wspaniały taras na dachu.
System klimatyzacji firmy DAIKIN, czynnik chłodniczy ekologiczny. W szachtach wentylacyjnych i w wentylatorni na dachu przewidziano znaczną rezerwę na ewentualne dodatkowe, ponadstandardowe przewody wentylacyjne, związane np. ze specyficznymi wymogami ewentualnej funkcji medycznej.
Ogrzewanie systemem wentylacji + grzejniki płytowe konwekcyjne, zwykłe lub higieniczne (dla funkcji medycznej), podłączenia w rurach z tworzywa pod posadzką. Instalacja zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej – węzeł cieplny w budynku.
Warunki najmu koszt najmu wywoławczy 16 Euro/mkw.
Niskie koszty eksploatacyjne 21 zł/mkw. obejmują ogrzewanie i zużycie wody.
Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %.
Koszt wynajmu miejsc postojowych : garaż -120 Euro miesięcznie, parking naziemny 90 Euro/miesięcznie.
Niskie koszty eksploatacyjne 21 zł/mkw. obejmują ogrzewanie i zużycie wody.
Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %.
Koszt wynajmu miejsc postojowych : garaż -120 Euro miesięcznie, parking naziemny 90 Euro/miesięcznie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
BW-14081
Powierzchnia
224,00 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Winda
tak
