Warszawa, Praga-Południe

Do wynajęcia lokal na parterze biurowca, w rejonie ul. Ostrobramskiej.

Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku klasy B+, który oferuje 6.722,40 mkw. biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1.

Lokal na parterze budynku, wystawowy o powierzchni 283 mkw.
Otwarta przestrzeń. Niezależne wejście.
Dostępna jest również powierzchnia biurowa 285 mkw., na piętrze szóstym. 
Obecny układ pomieszczeń, może zostać dostosowany do potrzeb nowego klienta.

Koszt najmu lokalu 15 Euro/mkw. dla umowy trzyletniej lub 14 Euro/mkw. przy umowie pięcioletniej,
plus koszt eksploatacji 25 zł/mkw.

Dla tego modułu nie jest doliczana powierzchnia wspólna.

Przed lokalem są trzy miejsca parkingowe.


Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty: • dostawy zimnej wody oraz odprowadzania ścieków; • podgrzewania zimnej wody; • centralnego ogrzewania; • utrzymania systemu wentylacji i klimatyzacji; • usuwania odpadów komunalnych (nie dotyczy odpadów niebezpiecznych oraz zużytego sprzętu elektronicznego itp.); • bieżących naprawy instalacji c.o., wod-kan, elektrycznych, wentylacji, klimatyzacji; • konserwacji budynku oraz utrzymania w należytym stanie otoczenia budynku; • sprzątania części wspólnych; • zużycia energii elektrycznej dla powierzchni wspólnych oraz terenu na zewnątrz budynku; • całodobowej obsługi budynku; • całodobowej ochrony budynku; • utrzymania dróg i terenów zielonych na nieruchomości; • świadczenia publiczno-prawne związane z nieruchomością; • inne niezbędne koszty potrzebne do prawidłowego funkcjonowania budynku.